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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

黃金車牌「8888」8秒6000元賤賣 竟是監理所人員搞鬼

由於「8888」諧音為「發發發發」,隱喻財源滾滾,是一級車牌中最搶手的號碼,通常可賣到20萬元,本次竟以底價6000元售出,引發議論。 高雄地檢署2021年接獲檢舉,介入偵辦,認定李員觸犯貪污治罪條例的圖利罪,提起公訴,高雄地院2月間判他10月刑,褫奪公權1年,緩刑2年,向公庫支付3萬元、接受法治教育2場次確定。 交通部再把全案移付懲戒。 懲戒法院指出,李員除觸犯刑事法令外,並違反公務員服務法第6條「公務員應公正、謹慎」之旨,嚴重損害政府之信譽,為維護公務紀律,自有予以懲戒必要。

五行(對萬事萬物的取象比類)

五行 簡介 五行概念始於《 尚書 》,單純地指代水、火、木、金、土五種常見的自然物質材料;後經春秋戰國至兩漢的發展演變,在相生相剋思維的基礎上,又附之於陰陽、四時、五方、 五德 等 元素形成 了一個完整的五行 系統模型 。 [6] 相生,是指兩類屬性不同的事物之間存在相互幫助,相互促進的關係;具體是: 木生火 , 火生土 , 土生金 ,金生水, 水生木 。 相剋,則與相生相反,是指兩類不同五行屬性事物之間關係是相互剋制的;具體是: 木克土 , 土克水 , 水克火 、 火克金 、金克木。 圖1 初始含義 金——金屬 木——植物 水——液體 火——熱能 土——土地 圖2

院中樹,別亂種!這5種有「遠景」,前人享福,後人享「財」

俗話說得好:前人栽種,後人乘涼。 其實家裡的院子裡,若是樹的品種,選擇是得當的,真的能造福子孫的後代,而且些的樹,養護得當,二三年就能看到益處,還有一些當年就能開花結果,比如說玉蘭樹樹,一般早春栽種,當年開花,石榴樹,當年栽種當年就能結果子,春天是適合種植的好時候,若是家裡有院子,及時及時種棵樹,早樹早受益。 ... 院中樹,別亂種! 這5種有「遠景」,前人享福,後人享財 ... 第一種:中華木繡球——寓意吉祥,浪漫價值高

完美衣櫃怎麼選?從衣櫃尺寸為衣物打造專屬的家

2023/05/03 衣櫃的形狀和顏色為了配合空間會有一些限制,但收納其中的衣物配件卻有千變萬化,衣櫃有小衣櫃尺寸、雙人衣櫃尺寸、三門衣櫃尺寸,如何挑選合適的衣櫃尺寸? 從衣櫃高度、衣櫃寬度、衣櫃抽屜就需一步一步從空間、衣服數量來評估。 再利用衣櫃設計的靈活度將衣服分門別類擺放,相信每天打開衣櫃的你都能感受滿滿元氣! 墨爾本5尺古橡色推門衣櫃,溫潤實木質感,可吊掛、可收納,功能齊全,不僅為房間平添沉穩氣息更彰顯主人的內涵。 衣櫃尺寸怎麼選 從空間與衣量兩面向考量 購買衣櫃首要考量的空間大小,接著便是衣物的數量,而且不只是衣物,配件的數量往往也不容小覷。 由這兩個地方著手便可以找出大致合適的衣櫃風貌,也可以再做更細節的調整,在有限的預算內打造最舒適的衣物空間。 用居家空間評估:

玉蘭花的藥用和食用價值

玉蘭花 可以美白肌膚降三高. 玉蘭花是一種藥材,也是一種食材,可以食用的哦,可以讓你越來越美麗。很多人都不知道它應該如何食用,有著怎樣的保健功效,玉蘭花可以有促進代謝的作用,對于美白養顏來說有好處,來看看關于玉蘭花...

李嘉誠

此條目的主題是香港富豪(香港首富)。 關於另一香港富豪 李兆基 的次子,請見「 李家誠 」。 李嘉誠 爵士 , 大紫荊勳賢 , KBE , JP (英語: Sir Ka-shing Li ,1928年7月29日 — ), 香港 企業家,籍貫 廣東 潮安 ,香港成長,人稱「李超人」 [8] [9] ,居住並活動在 香港 ,曾多年位居亞洲 首富 ,連續多年蟬聯 香港 首富寶座。 他創立的 長江集團 (長江實業)已成為香港最大企業之一。 李嘉誠於2018年3月16日,90歲前宣布於2018年5月10日退休,集團 董事局主席 由其長子 李澤鉅 接任。 個人生平 [ 編輯] 家族 [ 編輯] 李嘉誠的曾祖父李鵬萬是 清朝 文官 八貢 之一,李家門前築有三麥可的碑座,用來插台貢旗 [10] :1 。

左邊臉上長白毛2023必看攻略!內含左邊臉上長白毛絕密資料

脸上长白毛,其实跟头顶长白发,脸部上长皱纹一样,是顺其自然的,到了40岁以后,随着新陈代谢的变慢,身体各个器官开始老化,脸上就自然长出白毛,中老年人脸上或者下巴,额头长出白毛,是代表福运到来的象征,很快迎来好运气。

值星

值星 值星,讀音是zhí xīng。 意思是①部隊中各級行政負責幹部 (如營裏由連長,連裏由排長,排裏由班長)在輪到自己負責的一週內帶隊並處理一般事務。 ②泛指其他單位的值班。 拼 音 zhí xīng 釋 義 ①部隊中各級行政負責幹部 (如營裏由連長,連裏由排長,排裏由班長)在輪到自己負責的一週內帶隊並處理一般事務。 ②泛指其他單位的值班 目錄 1 解釋 2 出處 解釋 ①部隊中各級行政負責幹部 (如營裏由連長,連裏由排長,排裏由班長)在輪到自己負責的一週內帶隊並處理一般事務。 ②泛指其他單位的值班。 出處 ①部隊中各級行政負責幹部 (如營裏由連長,連裏由排長,排裏由班長)在輪到自己負責的一週內帶隊並處理一般事務。

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